悉尼上周末拍卖清除率增至83.8%，连续5周上涨

     上周末悉尼的拍卖清除率破纪录地增至83.8%。尽管待售房屋数量激增，隆冬时节买房者的购房热情丝毫没有受到影响。上周末的拍卖结果达到本年度的最高值。同时，这也是连续第五周悉尼的周末按房屋拍卖清除率超过80%。

      史无前例的低利率加速了房产市场的发展，悉尼的周末房屋拍卖市场房屋清除率节节攀升，屡破记录。

 

      八月前两周的房屋拍卖数量与去年同期相比，已经上涨了32.2个百分点。

      悉尼南部地区的房屋销售情况最佳—拍卖清除率达到90%。内西区，中央海岸区，西区紧随其后，拍卖清除率分别为89%，86%，和83%。

      悉尼南部地区比较引人注目的房产拍卖有：位于Sylvania Waters郊区Wollondilly Place 21号的一套5居室住宅，由Mc Grath房产代理公司售出，售价为101.5万澳元；位于Sans Souci 郊区Lawson Street的一套4居室住宅，由Belle Property Brighton Le Sands售出，售价为91万澳元；位于Gymea 郊区 Pines Parade23号的一套3居室住宅，由Century 21 Jeffree 地产公司售出，售价为85.9万澳元。

      悉尼的内西区比较引人注目的房产拍卖有：位于Strathfield 郊区Homebush Road187号的一套5居室住宅，由Strathfield Partners售出，售价为266万澳元；位于Balmain郊区Curtis Road100号的一套3居室住宅，由Cobden and Hayson售出，售价为143.5万澳元；位于Wareemba郊区Gartfern大街30号，由Belle Property Annandale售出，售价为139万澳元；以及位Concord郊区Denison大街2号的一套3居室住宅，由Warwick Williams地产公司售出，售价为117.1万澳元。

      最新的澳洲统计局数据表明，未来时间悉尼的房价还会继续上涨，其中悉尼独立房屋价格有望在6月季度里上涨2.7个百分点。同样，澳洲房监局两周前发布的数据也显示，悉尼的房价会继续上涨2.7%。

      注：本文作者安德鲁威尔森博士是澳洲房监局的资深经济学家

      英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/sydney-records-five-weeks-of-auction-clearance-rates-above-80-per-cent-20130812-2rr0d.html