报告指出：悉尼房产平均出售周期为35天（别墅为39天，单元房为31天），而澳洲首府城市的整体水平为50天，如果将所有地区纳入计算，澳洲售房者平均需要花费60天才能成功将房产售出。
排在第二位的是墨尔本，出售周期为38天，其次是堪培拉，出售周期为49天；其余所有城市房产出售周期都超过50天，这份报告同时还指出悉尼的房产供给减少速度远远快于其他地区，尤其是快于资源性城市。
RP数据中心的负责人Tim Lawless指出：在过去四年中，悉尼的房产出售速度远快于其他地区，3月份，悉尼162个郊区的别墅和单元房出售周期小于平均水平---61天；而且如果加入四月份的数据，郊区数目更多。
悉尼房产平均出售周期已经从2009年的45天下将至当前的35天，但曾在去年这个时候上涨至50天，市中心St Peters是悉尼房产市场出售速度最快的地区，去年三月份到今年三月份的12个月里，房产平均出售周期为23天。
Brett和Melody Lilley正在出售他们位于St Peters的Edith街48号的三居室别墅，他们注意到过去几年里该地区的房产需求正在不断攀升，Lilley说：“我们已经在这里住了11年了，我们家几代人都住在这里，最初我们搬到这里的时候，St Peters还是一个工业区，但现在这里发生了很大的变化。”
RP数据中心调查显示：St Peters的别墅价格中位数在过去5年中上涨35%，为69.4万澳元，但仍地区周边郊区Petersham（84万澳元）、Enmore（80万澳元）、Marrickville（77.5万澳元）。
悉尼房产出售周期最短的郊区包括：St Peters（23天）、Padstow（26天）、Forest Lodge（26天）、Bronte（31天）、Crows Nest（32天）、Revesby Height（33天）、Eagle Vale（33天）、Oatley（34天）和Stratheld South（34天）。
英文版：http://www.news.com.au/realestate/buying/sydney-is-australias-hottest-property/story-fndban6l-1226669333045
No comments:
Post a Comment