悉尼拍卖清盘率再破80% 达81.4%

        悉尼周末拍卖市场继续走高，上周末，悉尼拍卖清盘率再创新记录。继前一个周末81%的拍卖清盘率之后，悉尼拍卖市场再次攀至新高，上周六，悉尼拍卖清盘率达81.4%。自从2002年住宅市场复苏以来，悉尼房地产市场已经开始达到前所未有的发展水平。

        上周末，待售房产数量为306处，与此前一周的286处相差不大。悉尼拍卖结果最好的地区悉尼的下北岸，其拍卖清盘率高达92%。城区和东部以及南部的异常拍卖清盘率也异常强劲，达88%。而悉尼北部海滩的清盘率为83%。

        上周悉尼拍卖市场最最昂贵房产交易是一套坐落在6/16a Frances Street, Randwick的有三间卧室的联排别墅。该别墅被通过经纪人N G Farah Randwick以184万澳元出售。而最实惠的住宅销售则是一处位于5 Winchester Drive Lake, Munmorah的有三间卧室的房子，它被通过Ray White Budgewoi卖得了22.7万澳元。

        而在悉尼下北岸比较引人注目的房产交易有三次。一处是位于51 Rangers Avenue, Mosman的有三间卧室的别墅，它被通过Richardson and Wrench Mosman一160.5万澳元售出。另一处有三间卧室的房子坐落在 26 Bent Street, Neutral Bay，它被Raine and Horne Neutral Bay卖得了145万澳元。最后一处坐落在 4 Laycock Street, Neutral Bay，这是一处有两间卧室的房子，它的成交价为110万澳元。

        在比较抢眼的单元房拍卖中，有一处是坐落在5/247P Burwood Road, Concord,的一套三间卧室的单元房，它被Strathfield Partners以107.7万澳元售出。另一处位于11/28 Ridge Street, North Sydney，房产内也有三间卧室，它被通过 McGrath Neutral Bay卖出了96万澳元。

        其中，投资者是促使悉尼房地产市场买家活动上升的一个重要因素。上周，据ABS报道，5月份，新洲的住宅投资者贷款审批达39亿澳元，创历史月度记录。而在新洲的所有贷款购房活动中，投资者活动目前约占52%。上周本地经济的另一个好消息则是悉尼的ABS失业率稳定，6月，其失业率为5.1%。

        随着房价增长和最高水平的拍卖清盘率，悉尼的房地产市场将继续蓬勃发展。