2013年澳洲房价、房租齐看涨

        澳洲央行2月份发布的货币政策声明透露，2012年澳洲家庭资本净值已开始徐徐上升，后半年澳洲房价也已开始转颓为兴。具体数据如下图所示：

        住宅类房产空置率在2%左右，依然较低，房屋租金也因此迅速上涨，同期通货膨胀率的上升幅度甚至在其之下；同样看涨的还有租金收益率。具体数据如下图所示：

        全澳范围内，房产租金年增长率在4%左右。过去的几年里，澳洲房产租金增幅已经超过了同期的房价增幅，以至于澳洲房产租金纯收益率已升至4.75%（珀斯房产租金纯收益率则高达5.5%）。具体数据如下图所示：

文章来源：http://www.propertyobserver.com.au/trends/australian-household-wealth-rising-as-house-prices-and-yields-lift-rba/2013021159247